Objektbeschreibung
Traumhafter Bungalow mit direktem Seezugang am Pinnower See – Ihr Rückzugsort in der Natur!
Sie suchen Ruhe, Natur und Erholung? Dann ist dieser charmante Bungalow mit Blick auf den malerischen Pinnower See genau das Richtige für Sie! In Hanglage gelegen, bietet dieses gepflegte Ferienhaus nicht nur ein besonderes Wohngefühl, sondern auch ein Grundstück von 435 m² inklusive direktem Wasserzugang.
Die Highlights im Überblick:
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Einmalige Lage mit herrlichem Seeblick
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Direkter Zugang zum Pinnower See – ideal zum Baden oder einfach Genießen
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Gepflegte Ferienhaussiedlung in Waldrandlage, perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende
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Gute Anbindung durch Radwege – Verbindung zur Insel Usedom und ins idyllische Hinterland
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Bungalow in Massivbauweise (1976) mit zwei Etagen:
– Untere Etage: Eingangsbereich, Schlafzimmer und Bad
– Obere Etage: weiteres Schlafzimmer, kleine Küche, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse -
Sanierungsarbeiten zwischen 1994 und 2015 durchgeführt
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Nutzung bisher als Sommerhaus – Nachrüstung einer Heizung (z. B. Flüssiggas oder Wärmepumpe) problemlos möglich
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Kleiner Gartenbereich inklusive
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Badesee mit ausgezeichneter Wasserqualität direkt vor der Tür
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Gemütliche Gaststätte und Imbiss in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 10 km Entfernung
Ob als Wochenendrefugium, Ferienhaus oder naturnahes Zweitdomizil – dieses Objekt bietet Ihnen ein Lebensgefühl, das in dieser Kombination nur selten zu finden ist.
Genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer Terrasse – mit freiem Blick über den See.
Raumaufteilung
Untere Etage:
- Eingangsbereich
- Bad mit WC, Handwaschbecken und Dusche
- zentraler Flur
- Schlafzimmer
- Treppenhaus
- Abstellfläche unter Treppe
- Abstellraum neben Eingangstür
Obere Etage:
- Schlafzimmer
- Küche
- Wohnzimmer mit Übergang auf die überdachte Terrasse
Sanierungsmaßnahmen
- 1994: Kunststofffenster (Isolierverglasung) inkl. Aufsatzrollläden
- 1995: Badsanierung
- 2005: Dacheindeckung inkl. Dachklempnerarbeiten
- 2005: Wärmedämmung Zwischendecke
- 2011: Terrassensteinbelag inkl. Abdichtungsarbeiten und Gefälledämmung
- 2012: Sichtschutzfenster neben der Terrasse
- 2015: Elektrohausanschluss inkl. Zähleranschlusskasten
technische Gebäudeausstattung
- Wasserinstallation: zentrale Wasserversorgung über Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz
- Abwasserinstallation: Sammelgrube (Dichtigkeitsmessung erforderlich)
- Elektroinstallation: ausreichende Anzahl an Lichtauslässen und Steckdosen
- Warmwasser: elektrisch über Durchlauferhitzer / Boiler
- Internet: LTE 5G, Starlink
Luftaufnahmen
Außenaufnahmen
untere Etage
obere Etage
Wasserzugang
Energieausweis
Das Ferienhaus besitzt keine Heizung, somit ist ein Energieausweis nicht notwendig.
Lage
Pinnow, ein Ortsteil der Gemeinde Murchin im Landkreis Vorpommern-Greifswald, befindet sich in idealer Lage an der Bundesstraße 110 zwischen Anklam und der beliebten Urlaubsinsel Usedom. Der feinsandige Ostseestrand und der Grenzübergang nach Polen sind nur etwa 35 Kilometer entfernt. Ein gut ausgebautes Netz an Radwegen verbindet Pinnow mit der Insel Usedom und dem idyllischen Hinterland – perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Ferienhaussiedlung liegt malerisch an einem Bade- und Angelsee, umgeben von Wäldern, und bietet beste Voraussetzungen für entspannte Wochenenden und erholsame Urlaubstage. Der See überzeugt durch seine hervorragende Wasserqualität und ist ein beliebtes Ziel für Badegäste. Vor Ort finden sich eine gemütliche Gaststätte sowie ein Imbiss; Einkaufsmöglichkeiten befinden sich rund 10 Kilometer entfernt.
Anfahrt
Sonstige Angaben
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Die Maklerprovision ist fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.
